5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研(yán)究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定五的大写是什么多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度为(wèi)60万五的大写是什么元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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